Строительство индивидуальных жилых домов

Купить готовый дом — теоретически лучшее решение. Если бы его можно было легко реализовать, то все участки продавались бы с домами. Строительство дома с нуля — сложный и длительный процесс.
Жить в частном доме или купить квартиру в Москве?​ Плюсы и минусы дома и квартиры.
За несколько миллионов или десятков миллионов рублей можно приобрести загородный дом или квартиру. Разберем, что в каких случаях выгоднее. Дом в стиле тюдор кстати есть на сайте baulo.club.
Что лучше дом в Подмосковье или таунхаус в Москве?
Таунхаус во многом лучше квартиры, но до коттеджа по уровню комфорта ему еще далеко. Главное преимущество таунхауса по сравнению с домом — это его расположение, а именно близость к городу. Покупать таунхаус далеко от города, там, где есть коттеджные поселки, невыгодно, потому что таунхаус стоит столько, сколько и коттедж.
Можно ли построить индивидуальный жилой дом по нормам и требованиям?
Если нужен качественный индивидуальный жилой дом, на который есть соответствующий бюджет, то помогут ли нормы и правила решить эту задачу?
На чем обманывают при строительстве частного дома и как уберечься от обмана. Важен изначально правильный подход.
Комплектация дома может выглядеть так же, как и в другой строительной компании: типы конструкций, толщины и марки вроде одинаковые, но цена привлекательно выгоднее. Не меняя основные параметры, существенная «экономия» достигается за счет невыполнения мелочей, совершенно неочевидных большинству частных заказчиков.​ На чем обманывают строители и как не быть обманутым при строительстве частного дома?
Может ли заказчик определить, выгодна ли смета на строительство дома?
Чтобы разобраться в смете на строительство дома, нужно уметь читать проект, знать рыночную стоимость строительных материалов, работ, транспортных и других расходов при строительстве. Нужно понимать ход всего строительного процесса и знать каждый этап строительства. Посмотреть на смету сквозь все вышеперечисленное и определить, выгодна ли смета, может только профессионал.
Как выбрать проект дома, или что получил Алексей за 356 тыс. рублей.
Чтобы выбрать проект дома, Алексей проделал непростую работу. Он не хотел экономить на проекте и выделил на него бюджет полмиллиона рублей (2019 год). Варианты 50 000 рублей «за все» не рассматривал. Смотрел в интернете образцы, обзвонил 10 фирм. Был на встречах в двух организациях по 2 раза.
Кого выбрать для разработки проекта загородного дома
Заказать проект дома предлагают архитектурные и дизайнерские бюро, строительные компании, частные архитекторы и дизайнеры. Наш обзор поможет заказчику понять, что он получит в каждом из этих вариантов… и нужно ли заказчику искать, где заказать проект.
Типовой или индивидуальный проект дома? Чем отличаются и какой выбрать?
«Типовой проект чем-то хуже, раз он дешевле?» «В индивидуальном решения более продуманные?» «Может быть, проектная документация отличается?» Такие вопросы часто задают заказчики, которые еще только собираются заказывать проект. Давайте разберемся.
Подойдет ли вам строительство по готовому проекту, и когда нужно определиться с проектом, чтобы начать стройку вовремя?
Мы приводим параметры, по которым строительство дома по готовому проекту может не подойти. Однако мы рекомендуем не спешить отказываться от строительства по готовому проекту в пользу строительства по индивидуальному, если у вас нет хорошей финансовой подушки.
Индивидуальное проектирование частных домов: в чем ценность и когда оно работает.
Индивидуальное проектирование — это процесс создания виртуального прототипа дома с нуля под конкретные требования. В ходе проектирования решается, каким будет дом, какие в нем будут использованы материалы, объемно-планировочные решения, как дом будет выглядеть снаружи и как будет расположен на участке. Когда все это согласовано заказчиком, то именно под эти архитектурные решения разрабатываются конструктивные решения, в соответствии с которыми такой дом можно построить.
Почему обманывают строители? Что нужно, чтобы не попасться на обман?
Стротельство дома — это сложный процесс. В интернете много предложений домов за несколько миллионов. Вроде бы зачем платить больше, если можно платить меньше. Но почему потом оказывается, что на участке только фундамент? Что делать заказчику, чтобы его не обманули строители?
Время начала строительства дома
Когда рациональней всего начинать строить? Нужно ли слушать тех, кто рекомендует возводить фундамент осенью? Правы ли строители, который предлагают строить круглый год?
Сколько нужно денег, чтобы построить дом?
У вас есть деньги, и вы хотите частный дом. Какой дом можно построить, имея разное количество денег и разные требования к дому. Cколько нужно денег, чтобы построить дом?
Из чего строить дом для постоянного проживания. Каменный или деревянный
Вопрос «из чего строить дом для постоянного проживания» обычно касается выбора материала стен. Хотя дом — это не только стены. В «коробке» дома это еще фундамент, крыша и перекрытия. Но дом —​ это не только коробка: еще отделка фасада, отделка интерьера, за которыми основной материал стен вообще не виден. Рассмотрим из чего можно возводить стены, виды каменных и деревянных домов, из каких материалов лучше делать другие конструкции в доме для круглогодичного проживания.
Как выбрать строительную компанию для частного дома?
Многие выбирают строительную компанию для своего загородного дома, проводя тендер, рассылая запросы коммерческого предложения на дом. К этому письму может прилагаться проект дома или просто картинка. При таком подходе вероятность построить качественный дом стремится к нулю.
Построить дом самому: выгодно ли это?
Самостоятельное строительство дома, или самострой, — не всегда означает, что построить дом придется именно своими руками. Дом могут строить наемные рабочие или даже бригады с бригадиром, но руководит процессом и принимает все решения сам застройщик — хозяин будущего дома.
Чем ландшафтный дизайн отличается от профессионального благоустройства участка, псевдо ландшафта и дачного благоустройства.
Ландшафтный дизайн — это серьезная история. Принимать решения о надобности ландшафтного дизайна рационально на подготовительном этапе, еще до начала проектирования. Тогда получится реализовать максимум идей. Планировать выездную консультацию ландшафтного дизайнера вместе с архитектором. Техническое задание на архитектурный эскизный проект составлять по результатам консультации с ландшафтным дизайнером. А эскизный проект (концепцию) ландшафтного дизайна рационально проектировать сразу после архитектурного эскизного проекта.
Терраса загородного дома: можно ли оставить «на потом».
Оставлять террасу «на потом» — распространенная ошибка частных застройщиков. Проектировщикам и строителям терраса невыгодна. Объем небольшой, а вопросов много. Заказчику выгоднее делать террасу одновременно со всем домом. И проектировать, и строить. Почему — разберем в статье.
II. Участок
Выбор и покупка участка для строительства загородного дома
Весь наш опыт (а это более тысячи участков заказчиков и выбор участков для себя) мы постарались собрать в видео (ссылка в статье), получилось практически детальное руководство. В статье мы приводим некоторые наиболее важные кейсы, связанные с выбором и покупкой участка. Информация касается выбора и покупки участка для строительства загородного дома преимущественно для постоянного проживания. Статья и видео будут полезны и тем, у кого уже есть участок, чтобы его проанализировать перед началом строительства.